现如今，许多购房朋友在看房选房的时候，不仅要关注房价、交通、配套、户型等各种因素以外，小区物业也是非常重要的。一个好的物业能给每位住户带来非常不错的体验居住感。那么，如何判断小区物业好坏？这些你都知道吗？
保安对于以下小区的重要性就不用了多少了母婴知识新利体育，如果一个小区连保安都没有，那这样的小区坑定是不安全的。保安的责任心也是判断小区物业水平的一个重要依据。如果小区内安保能够坚持好自己岗位，认真负责新利体育，那么小区住户居住起来也更安心。好的保安可以让住户住的安心，同样也是高水平物业的重要体现。
小区物业一般要保证24*有人值班，急修业务必须半*内有人上门，一般维修能否及时处理。业主投诉，几天内解决问题。这都是衡量小区物业服务水平的依据新利体育。大家可以向周围的住户咨询，看物业的反应速度如何。
小区公用机电设备必须定时检修。比如排水系统、自来水系统、电力系统。如果你们家所在的小区经常停电、单元门门禁经常坏、楼道内灯具不亮、小区水管爆裂什么的，那么这个小区的物业服务肯定好不到哪里去。
物业费是保证小区正常运营的物质基础，在这里要看两个指标，遗失小区的物业费设置是否合理，而是小区的物业费收缴比例是多少。小区物业都是要收取物业费，住户要关注物业费是否合理，物业费高并不代表物业水平就高。如果小区物业的收缴率比较低的话，就说明小区居民对小区物业的满意度很低，这样的小区一定要注意新利体育。
没有人喜欢住在一个脏乱差的小区里面，如果小区的卫生出现问题，会严重的影响到小区居民的生活质量。还有就是要注意小区的绿化，如果小区少绿化或者是无绿化，这样的小区居住也是不舒服的新利体育。因此的家在面访的时候一定要注意小区的卫生及绿化问题。
以上内容就是关于如何判断小区物业的一些基本方法，大家都知道了吗？希望大家在买房的时候都能选到一个好的物业，以免以后为自己带来不必要的麻烦。
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